החלפת הקרן: כיצד להחליף את בסיס הבלוק מתחת לבית עץ ישן בערימות בורג עם המבנה כלפי מעלה, אפשרות להמיר את בסיס הערימה לבסיס רצועות

2024 מְחַבֵּר: Beatrice Philips | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-18 12:12

עם הזמן, כל בסיס יכול להינזק או להרוס לחלוטין. עיוות הבסיס מוביל לתוצאות לא רצויות רבות: עיוות הבית, פקעת חלונות ודלתות, הופעת סדקים בחומר. החלפה, שיקום וחיזוק הבסיס מתחת לבית עץ מסייעים להאריך את חיי המבנה באופן משמעותי, כמו גם להימנע מההשלכות השליליות המפורטות.

אנחנו ממליצים:

כל עבודה עם הבסיס של חברת GLAV-SVAI

אתר: glav-svai.ru

שיחות חינם בתוך רוסיה: 8 (800) 70-70-988

סוגי בסיס

ללא קשר לסוג הבסיס לבית העץ ייבחר, הוא חייב להתמודד באופן מלא עם הפונקציות הבאות:

• עם כל העומסים הקשורים לתנועת קרקע עונתית, למשל שקיעת קרקע;
• עליה לשמור על יציבות ולא לשנות את מיקומה האופקי לאורך כל תקופת הבנייה והתפעול של הבניין;
• הוא חייב להבטיח את איטום המבנה במהלך הצפות, וגם להגן על החומרים מפני השפעות מי תהום.

מאפייני הקרן מושפעים גם ישירות מגורמים כגון:

• עומק הקפאה עונתית והתרחשות שכבות הקרקע;
• מפלס מי התהום;
• הגובה הממוצע של שיטפון המעיינות באתר.

בהתאם לחומר, סוגי הבסיסים הם אבן (הריסות, לבנים, בלוקים), כמו גם יצוק בטון מזוין וערימה (על צינורות אסבסט-מלט או מתכת).

על פי עיצובו, הבסיס יכול להיות עמוד, סרט או ערימה.

התכונות הן כדלקמן:

• בסיס רצועה נחשבת לאפשרות האמינה והעמידה ביותר, שיכולה להחליק חלק מהחישובים המוטעים שנעשו במהלך תהליך הבנייה. עם זאת, די קשה להרכיב בסיס כזה.
• יסוד עמוד זה קצת יותר קל וזול יותר לבנות מאשר קלטת. עם זאת, אם באתר הקרקע נוטה להתנפח, להתכווץ או להציף, עדיף לבחור סוג אחר של קרן.
• קרן ערימה נהדר לקרקעות ניידות קלות. עם זאת, בנייתו מחייבת שימוש בערימות מיוחדות וביצוע עבודות משועממות, שייתכן שלא יתבצעו בכל התחומים.

כללי בנייה

סרט הדבקה

יסוד כזה עשוי לבנים, גוש אבן, אבן הריסות, קוביות בטון מזוין או מונולית. זה צריך לרוץ ברצועה רציפה מתחת לכל מבני הבניין. זאת על מנת להבטיח שהמשקל יחולק באופן שווה על פני כל הבסיס. ההנחה מתבצעת באמצעות מרגמת חול מלט, גובה הבסיס צריך להיות בין 50 ל 80 ס"מ, בעוד 30 ס"מ צריך ליפול על החלק הקבור, ו 20-50-על הקרקע העליונה.

אם האתר טובע מאוד, ניתן להפוך את חלק המרתף גבוה יותר.

כדי להדק את כתר בית עץ, מותקנים מוטות או הברכות או פינות צד בבסיס. לאחר מכן מותקן סורג של חיזוק, מוטות מתכת חלקים, חוט ברזל עבה או צינורות קטנים. הסריג מונח על תחתית תעלה שהוכנה בעבר בשתי שורות במרחק של כ -10 ס"מ מהטפסות, בעוד שהמרחק בין המוטות צריך להיות כ -50 ס"מ. את המוטות יש לחבר יחד על ידי ריתוך או לקשור אותן עם חוּט.

בהתאם לעומק ההתרחשות, זה יכול להיות:

• קבור עמוק - למבנים רבי קומות מסיביים;
• רדוד - לבית עץ בן קומה אחת;
• רדוד - לבנייני חוץ קלים.

עמוד

סוג זה של בסיס נבחר אם השכבות העליונות של הקרקע באתר אינן יכולות לספק תמיכה אמינה לבסיס הרצועה. העמודים עשויים לבנים, בלוקים או בטון מזוין. רוחבם צריך להיות בערך 20-30 ס מ יותר מעובי קירות הבית, וגובהם צריך להיות פי 3 מהרוחב. רוב גובה העמודים נופל בדרך כלל על החלק התת -קרקעי.

המרחק בין עמודי היסוד לאורך היקף הבית צריך להיות 2-2.5 מטר, בעוד שהם חייבים להיות מותקנים מתחת לפינות פתוחות או סגורות של הבית, צמתים והתכנסות של קירות פנימיים.

הטכנולוגיה להקמת בסיס עמודי לבית עץ כוללת מספר שלבים:

• יצירת פריסת עמוד;
• הכנת תעלה מסביב להיקף הבית;
• בטון בורות;
• התקנת סיכות ופינות להרכבת הכתר הראשון;
• הנחת שכבת איטום על קטעי העמודים.

החלק העליון של עמודי היסוד מחובר באמצעות קורות בטון מזוין אופקי המהוות את בסיס הבית.

עֲרֵמָה

ניתן להתקין בסיס דומה בכל עת של השנה. הוא אידיאלי להובלת אדמה, מהיר וזול להתקנה. ישנם שני סוגים של יסודות ערימה.

מְשׁוּעֲמָם

כדי להתקין אותו, עליך לקדוח כמה חורים באדמה בקוטר של כ -20 ס מ במרחק של 2 מ 'זה מזה. יחד עם זאת, חשוב להתקין כלונסאות בפינות הפתוחות והסגורות של היקף הבניין, נקודות ההתכנסות וההצטלבות של קירותיו. אז יש צורך להוריד את צינורות האסבסט מלט בגודל המתאים לתוך החורים המוכנים וליישר את גובה הצינורות לפרמטרים הנדרשים. לאחר מכן יש להוריד שלושה מוטות חיזוק לתוך הצינור ולשפוך הכל בבטון. נותר רק להתקין מוטות ועוגנים מושחלים בקצה העליון של המבנה.

הברגה

העיצוב שלו כולל הברגה של כלונסאות לאדמה לעומק הנדרש. כלונסאות יכולות להיות בורג, העשויות מצינורות ברזל עם ראש, להבים וקצה.

הֶרֶס

הפרקטיקה מראה שמכל האפשרויות המפורטות לבסיס, הבסיס העמודי הישן נהרס לרוב. הבעיות בבסיס מעידות על עיוותי הקירות, קשיים בפתיחת דלתות וחלון, סתימה של צד אחד של הבית בכיוון מסוים.

גורם ל

להלן כמה מהמקרים הנפוצים ביותר המצביעים על בעיות בבסיס.

• הידרדרות חזקה של המבנה הישן . עדות לכך היא בנייה ו לבנים מתפוררות, עץ רקוב ופגמים אחרים.
• הרס עמוד התמיכה … אם לפחות אחד העמודים נשבר, מבנה הבניין עלול להתעוות. לכן אין לאפשר זאת - יש צורך לנקוט מיד באמצעים מתאימים.
• כיוון ניכר של ערימות . זה יכול להתרחש עקב חישובים שגויים ושגיאות בנייה.
• הִסָדְקוּת ושבבים בבסיס הרצועה. הפרה של מוצקות הבסיס עלולה לגרום לעיוותי הבית.
• הורדת בית עץ לרצפה … זה קורה בדרך כלל לאחר מספר עשורים של פעולה.

השלכות אלו עלולות להתבטא כתוצאה מטעויות בבניית הקרן או התמוטטותו.

קביעת התואר

אם אתה מוצא לפחות אחת מהסיבות הללו, עליך לחשוב על תיקון או החלפת הבסיס. אך ראשית, עליך להזמין מומחה כדי שיסיק מסקנה מדויקת לגבי הצורך בעבודות כאלה, וגם מבהיר כי חכם יותר לבצע מחדש את בסיס הבניין הישן או לבנות בניין חדש.

מתי יש צורך רק בתיקון?

החלפה מלאה של הקרן מתחת לבית עץ עומד היא הליך די רדיקלי, גוזל זמן ויקר. לכן, עליך לבדוק באופן קבוע את מצב הבסיס על מנת להימנע מבעיות רציניות, מכיוון שקל הרבה יותר, מהיר וזול יותר לתקן את החומר.לדוגמה, אם נמצאים סדקים קטנים בבסיס, אז מספיק למלא אותם במלט כדי למנוע הרס נוסף.

אם הבית נוטה במידה ניכרת והבסיס פגע בשלמותו, יידרש שינוי מוחלט בו.

תיקון וחיזוק הבסיס מתבצע במקרים בהם:

• מידת שקיעת הבניין גבוהה מהנורמות המותרות;
• יש צורך לבנות קומה שנייה;
• המבנה חשוף ללא הרף לכל רעידות.

החיזוק מתבצע על ידי התקנת מיקרופילים, מלט, עדכון לבנים, הרחבת סוליית הבית ובדרכים זמינות אחרות. מניפולציות כאלה יסייעו להיפטר מהסדקים שהופיעו ולחלק באופן שווה את העומס על הבסיס כשהבית עומד.

איך להחליף אותו לגמרי?

אם הבסיס הישן נפול הרבה ואינו יכול להתמודד יותר עם תפקידיו, עליו להיות מוחלף לחלוטין בחדש.

הדרכים

להלן מספר דרכים לשחזור יסודות.

קוֹסמֵטִי . שיטה זו אינה דורשת עלויות כספיות גדולות, ולכן היא הזולה ביותר. זה כולל החלפת חלק שהושמד או נרקב של הקרן באלמנט עץ. עם זאת, שיטה זו אינה מתאימה להחלפת בסיס מלא.

• עם פירוק הקירות . זהו תהליך מאוד מייגע, מכיוון שתצטרך לפרק את הקירות לחלוטין. עם זאת, לאחר מכן יהיה קל להחליף לחלוטין את בסיס הלוח.
• עם פירוק הבסיס . אפשרות זו כרוכה בפירוק הכתר התחתון של המבנה על מנת לתקן באופן מלא ויעיל או לשנות לחלוטין את יסוד בית העץ.

בחירת בסיס

להחלפת הבסיס משתמשים באותו חומר שממנו עשוי הבסיס הישן. לדוגמה, בסיס בטון יצטרך בטון וחיזוק.

הכנה והצטיידות

לפני תחילת העבודה, עליך להכין את כל הכלים הנדרשים. כדי לבנות מחדש את יסוד בית העץ במו ידיך, תזדקק לגרוטאות, פטיש ו טריזים, כמו גם שקע להרמת הבסיס, הסורגים, הקורות וחומרים אחרים.

אם לא ניתן לשחזר את החלפת לוח הבטון באופן ידני, יש צורך בציוד מיוחד לעבודה . בפרט מתאימים שקעים הידראוליים המסוגלים להרים עומסים עד 10 טון. ניתן לשכור מכוניות כאלה מחברות מיוחדות.

תזדקק גם לקורות חזקות, לבנים ומסתמים לבניית תומכים זמניים, כמו גם לוחות להנחתם. וכדי שלא יהיו בעיות בהרמת הכתרים, עליך להשתמש בלוח פלדה בעובי של יותר מ -5 מ מ.

טכנולוגיה ושלבים

ראשית, עליך לבצע את העברת כל הרהיטים מהבית ולהתכונן לעובדה שהעבודה על החלפת הבסיס תימשך לפחות 6 שבועות, בהתאם למהירות ההגדרה של פתרון הבטון.

העבודה מחולקת למספר שלבים

• התקנת שקעים . הם צריכים להיות ממוקמים באזור מוצק של הבסיס ולהשתמש בהם בקצב אחיד כדי למנוע נזק לכתר הבית.
• הרמת המבנה . יש צורך להרים את הקירות בגובה 6 ס"מ ולהסיר את האלמנטים השחוקים. תחילה יש צורך לייצר תומכים מקורות, המטפלים בכל אחד מחטא. במקום הבסיס החדש, עליך למלא 10 ס"מ של חצץ. חשוב להעלות את המבנה בהדרגה: לא יותר מ -2 ס"מ בכל פעם בכל צד. לאחר כל טיפוס, יש צורך לתקן את המיקום של הבית בעזרת תומכי עץ.

• הסרת חומר ישן . הבנייה הפגועה מפורקת באמצעות מוט או אזמל. אם הקרן שמרה על שלמותה במקומות, אז היא נשארת.
• התקנת בסיס חדש . קודם כל, נדרש להכין תעלה, שעומקה יהיה עמוק יותר מהקודם. בתחתיתו נשפכת כרית חול, ואז מרכיבים כלוב חיזוק וטפסות לאיטום.

לאחר מכן, אתה יכול להתחיל לשפוך את פתרון הבטון. הוא יתקשה בעוד כשבועיים. לאחר זמן זה, לוחות ותמיכות זמניות מונחים על החלק הראשון של הבסיס. המסגרת של כל קטע הבא קשורה בחיזוק.

השלב האחרון של העבודה יהיה התקנת הבית על בסיס חדש.הקורות הזמניות המתקנות מוסרות.

יש לעקוב אחר הכללים ורצף שלבי העבודה - ואז יתברר לתקן או להחליף את הבסיס מתחת לבית העץ.