חיזוק הבסיס: חיזוק במו ידיכם לבית פרטי, כיצד לחזק ולחזק את הבניין של בניין ישן, מה עושים אם הבסיס נסדק

2024 מְחַבֵּר: Beatrice Philips | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-18 12:12

בשל היעדר תחזוקה מונעת מתוכננת במשך זמן רב או בהשפעת עומסים גבוהים, מתחיל הרס הבסיס. אם הקירות חזקים מספיק, אז בעלי הבית מחליטים לתקן את הבסיס במו ידיהם. זה מאפשר להאריך את חיי התפעול ולחסוך כסף.

חיזוק יסוד בית פרטי מתבצע בכמה אופנים, שרובם אינם דורשים ידע מיוחד ויכולות טכניות. בונים מקצועיים צריכים להיות מעורבים רק במקרים קשים מסוימים.

תכונות והכנה

חיזוק הבסיס חייב להיעשות בשני מקרים: כאשר מתגלים סימני עיוות של המבנה, ואם מתוכנן להוסיף רצפות. לפני תחילת העבודה, יש לנתח היטב את מצב הבית, להעריך את מידת ההרס של הקרן או את הסיכוי לנזק בעתיד הקרוב, ורק לאחר מכן להתחיל בחיזוק העבודה.

קביעת סיבות

ככלל, אנשי מקצוע עם ציוד מיוחד מוזמנים לזהות פגמים. אבל אתה יכול לבצע את העבודה בעצמך אם אתה מעריך נכון את כל הסיבות ופעל לפי המדריך שלב אחר שלב כדי להגדיל את חוזק הבסיס. בשום מקרה אסור להתעלם מהם בעת גילוי ליקויים, אחרת בעתיד החלפה הבלתי נמנעת של הקרן תהיה יקרה מאוד.

אפשר לקבוע את שלבי ההרס הראשוניים על ידי מספר סימנים ברורים או נסתרים.

קל לזהות סימנים ברורים בעין בלתי מזוינת וכוללים:

• אזורים מעוותים על משטח הרצפה;
• שינויים ברמת הקרקע והיווצרות בולענים סביב הבסיס;
• הופעת ליקויים בחיפוי החיצוני של הבית או הרס שלו;

• הופעת סדקים במרתף ובקירות;
• הרס מקומי קל במבנה עצמו ובאזור הסמוך.

זה יותר קשה עם פגמים בלתי נראים, כאן תזדקק לציוד מיוחד . עם זאת, אם לפחות משהו מדאיג אתכם, למשל, חלק מהטיח הדקורטיבי על המסדר או החזית התקלף או שהאדמה מסביב לבית שככה מעט, הזמינו מומחים. כך תגן על עצמך מפני השלכות חמורות יותר. מומחים יקבעו במהירות את הסיבה וימליצו על דרכים לחסל אותה. ואם תרצה, תוכל לפתור את הבעיה בעצמך.

ישנן סיבות רבות להרס יסוד הבית.

העיקריות שבהן הן:

• תחילה חישוב שגוי של העומס על הבסיס;
• עבודות עפר גדולות בקרבת מקום;
• הפרה של טכנולוגיית בניית היסודות;
• הקפאת האדמה;
• איכות איטום נמוכה של הבסיס או היעדרותו;

• חסכון מופרז בבנייה, למשל, שימוש בחומרי בניין באיכות נמוכה;
• שינויים במאפייני הקרקע מאז בניית הבניין;
• רעידות קבועות (הבית ממוקם ליד הרכבת);
• פעולה לא תקינה של המבנה (חוסר חימום בחורף);
• לחץ מוגבר על הקרן עקב שיפוץ הבית או בנייתו מחדש;
• ניקוז חסר או שנעשה בצורה לא נכונה.

בנוסף לכל האמור לעיל, השפעת הסביבה משפיעה על: תנודות קלות מתחת לפני השטח, התחממות פתאומית, תנודות טמפרטורה, גשמים ממושכים מאוד וכמויות שלג גדולות.כתוצאה מכך, רמת מי התהום עולה, ומתעוררים תהליכי הגדלת הקרקע.

בכל מקרה, אי אפשר לחזות את כל ההשלכות ההרסניות של קריסות טבעיות, אך יש צורך לחשב את הסיכונים אפילו בשלב התכנון של הבית.

ניתוח נזקים

אופן התחזקות הבסיס תלוי יותר בסוג הקרקע. יש לקבוע תחילה מה האדמה השוררת באתר.

כמו כן, עליך לבצע מספר הליכי מחקר שיסייעו לקבוע את מאפייני העבודה:

• ראשית, כדאי לבדוק את הבסיס הישן - המבנה, העומק, החומרים המשמשים.
• לאחר מכן בצע סקר תקורה. זה מאפשר לבסס את העומס על הבסיס, לזהות עיוותים וסדקים.

כל בסיס ישן רק מתחזק עם הזמן.

האם כדאי לחזק אותו ניתן לקבוע על פי הקריטריונים הבאים:

• הבית התיישב יותר מהערכים המותרים.
• העומס על הבסיס גדל.
• מקור לרעידות עזות התעורר ליד הבניין או בתוכו.

על מנת לחזק כראוי את יסוד הבית במו ידיכם, יש צורך לקבוע במדויק אם המבנה הצטמק. זה די פשוט ליישום: יש להניח טושים (משואות גבס) על פני כל סדק שנוצר על הבסיס. אם תוך חודש הם מעוותים, אתה יכול להתחיל לעבוד. שיטות לחיזוק היסודות מגוונות למדי, ולכן יש לחלק אותן למספר קבוצות.

פורק את הבסיס

השלב האחרון של עבודת ההכנה הוא פריקת הקרן שיכולה להיות חלקית או מלאה. זהו שלב חשוב שאינו מאפשר עיוותים במהלך עבודות חיזוק. פריקה חלקית. זה מתבצע על ידי התקנת תומכי עץ זמניים, כמו גם מתכות ועץ.

מלכתחילה, בקומה הראשונה או במרתף, מונחות כריות תמיכה במרחק של 1.5-2 מ 'מהקיר, מוטות עליה מוט תמיכה, והמתלים קבועים, ואז יש לחבר אותם עם קורות עם תקרה ושימוש טריזים עם מוט תומך.

כדי לפרוק את הבסיס לחלוטין, יהיה עליך להתקין קורות רנדה (קורות מתכת-רצועות) . מתחת לשורת התחת של הלבנים של הקיר, בכל אחד משני הצדדים, מתבצעות אגרופים, שלתוכם יש צורך להציב גוש כל שני מטרים ולקשור אותם יחד עם ברגים (20-25 מ מ). יש לרתך את המקומות שבהם הגבול מחוברים זה לזה בריפודים, ולמרחק את המרחק מהקיר אל הקצה עם תמיסת מלט וחול.

בחלקו התחתון של הקיר, ליד הקצה העליון של הבסיס, חורים חורצים 2-3 מ ', אליהם מוכנסים הקורות הרוחביות. מתחת לכל קורת רוחב מסודרות שתי כריות תמיכה. יש לדחוס את הבסיס מתחת לכריות.

לְעַצֵב

לפני שמתחילים בפיתוח פרויקט חיזוק יסוד, יש צורך לבצע סקר טכני של המבנה, שבין היתר צריך לכלול ניתוח של הסיבות המסבירות את יכולת הנשיאה הלא מספקת של התשתית וקרקע היסוד. הבדיקה הטכנית מתבצעת באופן מקיף. כל סקר מתחיל בבחינת התכנון והמסמכים המבצעים הקיימים הן בבניין עצמו והן בשטח עליו הוא ממוקם.

עצם בדיקת הבית (הן מעל פני הקרקע והן מתחת לאדמה) כוללת:

• קביעת מערך ההסדר ההדדי של המבנים התומכים העיקריים של האלמנטים המבניים;
• עבודת מדידה;

• בדיקה טכנית של מבנים, כולל הקרן;
• הקמת מאפיינים פיזיים ומכניים של חומרי מבנים ואדמה;
• הקמת עומסים מתוכננים ואמיתיים;
• איתור ליקויים והסיבות להופעתם (לדוגמה, התפרצות היסוד וסדק עבר לאורך הקיר).

בנוסף, כדי להשלים את התמונה בשלב התכנון מראש, ייתכן שתידרש תוצאות של עיוות ומעקב גיאודטי.

סוגים ושיטות עיקריות

חיזוק הקרן יכול להתבצע בשיטות שונות בהתאם למידת ההרס של הבסיס, החומר וגורמים רבים אחרים. בנוסף, לגורם ההרס של המבנה יש חשיבות לא קטנה.

מתוך בליה

הגנה על הבסיס מפני בליה מתבצעת במהלך בליה כימית ופיזית של חומר היסוד, כאשר הבנייה מושפעת באופן שטחי מתהליכי הבליה, ואין סדקי דרך בבסיס. ככלל, זה קורה אם הבסיס עשוי לבנים או בניינים, שיש להם חוזק נמוך ועמידות בפני מים.

בליה כימית יכולה להתרחש עם יציבות בלתי מספקת של מלט או חומר הוסיף לקלסר כנגד השפעות סביבתיות אגרסיביות.

לשחזור פני השטח של הבסיס, השתמשו בהרכבה (טיח עם תמיסת מלט) לאורך משטח הצד הניקה (המוכן) של הקרן או התנעה לאורך רשת פלדה המקובעת על פניו הרוחביים.

אם תהליכי הבליה כיסו את כל עובי הבסיס, יש צורך למלט את הבנייה, ובכך לחזק את הבסיס הקיים, או לחזק את הבסיס בעזרת קליפים, ולהחזיר את כושר הנשיאה של הבסיס.

חוזק עקב התרחבות

שיטה זו די קשה לביצוע במו ידיך, אך מספר אנשים מסוגלים לפתור בעיה זו. הסוליה היא כרית בטון מזוין התומכת בבסיס. קודם כל, יש לסמן את הבסיס כל 2.5-3 מטר, לחפור את האדמה בצידי הבסיס ומתחתיו.

להניח מגהץ מחוזק מתחת לקרן, למלא אותו במכתש, אותו יש לפזר באופן שווה ולהסיר בועות אוויר . זה דורש ויברטור בטון. בצדדים יש להרים את הסוליה כ -15 ס מ מעל הבסיס.

ניתנת להזרקה

חיזוק הבסיס באמצעות הזרקה היא אחת השיטות החדשניות ביותר. זה לא יעבוד במו ידיך. כדי ליישם שיטה זו, נדרש ציוד מיוחד. מהות הטכנולוגיה טמונה בעובדה שבארות בקוטר של 16-24 ס מ נקדחות מצדדים שונים בבסיס בזווית (כ -45), הקוטר נבחר בהתאם לתנאים. עומק הבארות משתנה בהתאם למאפייני הקרקע. לחיזוק אמין יותר של בסיס הבית, מומלץ לקדוח לשכבות אדמה קשות. לאחר מכן הבארות מלאות בתמיסה.

ערימות קידוח העשויות חיזוק מונחות בבארות מלאות בתמיסה . תערובת מלט או בטון נשפכים אליהם בלחץ של 1-3 MPa. תהליך זה מכונה "בדיקת לחץ באר".

כתוצאה מכך, האדמה נדחסת, גודל הערימה עולה ב 5-10%. רוויית האדמה במלט או בטון מרגמה מאפשרת למלא חללים ונקבוביות, מחזקת אזורים חלשים. לאחר הקפאה, המרגמות מעמיקות את הבסיס ומגדילות את כושר הנשיאה.

טכנולוגיית Shotcrete

כתוצאה משימוש בשיטה לעיל, אתה מקבל:

• חיזוק האדמה מתחת לבית;
• חיזוק נוסף של הבסיס בערימות בטון מזוין.

חיזוק באמצעות טכנולוגיית בטון היא אפשרות אידיאלית לשיקום בסיס בית לבנים. קשה מאוד ליישם עבודה כזו במו ידיכם; עדיף להפקיד אותה בידי מומחים.

אם אתה משוכנע שאתה מסוגל להתמודד לבד, תצטרך:

• אֶגרוֹפָן;
• התקנה ליישום תערובת בטון או מרגמה (אקדח תותח);
• מלט, חצץ וחול;
• את חפירה.

חיזוק הבסיס מתבצע בשני שלבים: בתחילה, העבודה מתבצעת מצד אחד של הבסיס ורק לאחר שבוע הם עוברים לצד הנגדי.הפסקה זמנית כזו מאפשרת לחזק את המבנה עד כמה שניתן.

האזור שצריך ללכוד חייב להיות באורך של 2.5 מ 'לפחות. חפירה תעלה ברוחב 2 מ 'ועומק 1.5 מ', ניקוי הבנייה המשתחררת מהאדמה ועושים בה חריצים בעומק של כ -1.5 ס מ.

אתה יכול גם ליישם מסגרת תקורה העשויה מוטות חיזוק (אם אתה צריך להגדיל את מספר הקומות של הבניין).

פתרון בטון נוצר על ידי ערבוב מלט, חול, חצץ ומים, בעזרת אקדח ריסוס הוא מוחל על הבסיס וממלא את כל הסדקים והנקיקים. חיזוק באמצעות טכנולוגיית בטון היא אחת מתוכניות החיזוק האופטימליות, מכיוון שהיא מגדילה באופן משמעותי לא רק את כושר הנשיאה של הבסיס, אלא גם את עמידות הלחות שלו.

עֲרֵמָה

חיזוק עם ערימות לחוצות

ישנן נסיבות שבהן קידוח בארות אינו אפשרי בשל תכונות הקרקע, מצב הבית, או איסור עבודה מלווה ברטט ורעש. במצבים כאלה מתרגלים ערימות לחוצות. חיזוק יסוד בית לבנים יכול להתבצע רק בעזרת ערימות כאלה.

הטכנולוגיות של ערימות לחוצות ומשועממות דומות מאוד .ההבדל הוא שבמקרה שלנו משתמשים בערימות מוכנות, אין צורך לשפוך אותן עם בטון במו ידינו.

השימוש ביסודות כלונסאות כאלה מאפשר, במידת הצורך, להעביר את העומס לחלוטין לקרן החדשה.

בורג ערימות

חיזוק בסיס הבית בערימות בורג שונה מהשימוש בערימות המתוארות לעיל בכך שלאחר הברגה של הערימה לאדמה כבר לא יהיה ניתן להתאים את מיקומה.

כתוצאה מכך, נעשה שימוש בשתי טכנולוגיות:

• " שוורים " - 2 ערימות נוטות מוברגות מקצוות שונים של רצועת היסוד. כדי לאפשר גישה מבפנים המבנה, יהיה צורך לפרק את הרצפות במקומות, הקלטת נלחצת על ידי ערימות ולא תיפול.
• שיטת הגברה קלאסית - ב- MZLF (בסיס רצועה רדוד). חורים דרך נעשים בעזרת מקדח יהלום, הערימות מוברגות אנכית משני הקצוות (קרוב ככל שקירות הבית מאפשרים), הבית מורם בעזרת שקעים, קרן I או תעלה מונחים בחור, הקצוות מתוכם מרותכים לערימות.

בעזרת הובלות או קליפים

בעזרת טכנולוגיה זו, ניתן לחזק את הבסיס באמצעות גלים, מעיל בטון מזוין או קליפס.

חיזוק באמצעות ירידה

שיטת חיזוק זו רלוונטית לקרן העשויה הריסות או לבנים.

תהליך:

• משמשים ebbs מבטון מזוין במקום מסגרת חיזוק. יש להתקין אותם משני צדדים וללחוץ כך שהחלק העליון שלהם לא יגע בקיר, והקטע התחתון הפוך.
• לאחר מכן, עליך לתקן את המבנה בעזרת שקעים ומגהצים, לחפור תעלות עם תפס עד 2 מטרים.
• הרווח בין הגלים לקיר מלא בטיט.

חיזוק בעזרת קליפס

השיטה מורכבת מבניית כלוב בטון מזוין או בטון לאורך התשתית המיושנת, המחוברת לקרן הישנה על ידי קידוח תעלות בקרקע והנחת קורות בטון מזוין או חיזוק. זה מגדיל באופן משמעותי את כושר הנשיאה של הקרן; כמו כן, בשל הגידול בשטח התומך, יישוב הבניין מצטמצם. קליפסי בטון מזוין מחולקים למבנים מורחבים ואנכיים. במסגרות מורחבות, הקטע התחתון יוצא מחוץ לגבולות המתאר הראשי של הקיר במרחק השווה לעובי שלו.

התקנת מחזיק בטון מזוין מתבצעת בסדר הבא:

• תעלה נחפרת לאורך היקף קווי המתאר של הבסיס, ברוחב 2-5 מטרים ובעומק השווה לעומק היסוד.
• הקרן מנוקה מאדמה, ונקבים בו חורים למוטות חיזוק בתבנית לוח שחמט.

• מוטות בקוטר של 15 עד 20 מ"מ מונעים לתוך החורים האלה כך שיבלטו מקירות הבסיס ב-20-25 ס"מ.
• בקצות המוטות נבנית מסגרת בעלת לולאה כפולה העשויה חיזוק, שעליה קבוע מתכת באמצעות ריתוך, הממלא את תפקיד הטפסות ליציקת בטון עם פתרון.
• פתרון נשאב לתוך החלק הפנימי של הטפסות, ולאחר מכן התעלה שנחפרה סביב ההיקף מכוסה באדמה.

כמו כן נעשה שימוש בשיטת חיזוק הבסיס במעיל בטון מזוין. עיצוב זה שונה מהמחזיק רק על ידי האזור המקיף את הבסיס: המחזיק נסגר לאורך כל קווי המתאר של הבסיס, והחולצה מתורגלת לחיזוק כמה אזורים פגומים.

חיזוק בסיס הרצועה

הבסיס של רוב הבתים הפרטיים הוא יסוד מסוג רצועות. למאפיינים של בסיסים כאלה יש את היכולת הטכנית לחרוג מקומית מהעומסים המותרים בתקנים. סוג זה של בסיס מסוגל לחוות התרוממות מקומית של הקרקע. כל סוגי היסודות בנויים על אבן הריסות משוכות. כאשר הוא מתייצב, חשוב לעצור את התהליך הזה בזמן.

לחיזוק בסיס הרצועה נחפר חור בזווית של 35 מעלות בסמיכות ישירה לבסיס .עומקו צריך להגיע לרמה של בניית אבן המצעים. לאחר מכן מונח צינור בחור שנחפר, שקוטרו 150-200 מ מ. בעזרת צינור יוצקים טיט בטון בעל תכולת מלט נמוכה ותכולת אבן כתוש או חצץ (בטון רזה).

המילוי ממשיך עד שהאדמה רוויה לחלוטין . בשלב זה יש להפסיק את כל העבודה למשך שעתיים. במהלך תקופה זו, יש צורך להתבונן בהתנהגות הקרקע בנוגע לרוויה שלה בתמיסה. אם הפתרון מתחיל לעזוב, יש להמשיך במילוי הבור לאחר מספר ימים. על פי הפרקטיקה, לצורך הרוויה המוחלטת של הקרקע, נדרשות שתיים או שלוש חזרות על התהליך. ניטור המצב מיושם באמצעות משואות. במקרה של שינוי קל בעמדתם, הם ממשיכים לשלב הבא.

תעלה ברוחב 200-350 מ מ מטפטפת לאורך קווי המתאר של הבסיס. בצידו החיצוני ובתחתית, מוקם מבנה של לוחות, בדומה לתבנית. סיכות חיזוק נחבטות בבסיס, ורשת מחוזקת מקובעת אליהן. פתרון מבטון נשפך למבנה המתקבל, שבו יש מילוי משברים של חצץ דק וחצץ. מבנה כזה יחזק משמעותית את פינת הבית הזו ויפיץ באופן שווה את העומסים במישור האופקי, מה שיעצור את תהליך יישוב הבית.

מלט

ההבדל בין צמנטציה (הזרקה) הוא שאיתו מותקנות צינורות חלולים בחלל הבסיס. ככלל, שיטה זו משמשת לבסיס הריסות, שיש בו חללים רבים. הנגישות של הטכניקה מושגת בשל העובדה שהחללים בין ההריסות לבנים מלאים במכתש מלט, וסדקים קלים מכוסים. צינורות חלולים מותקנים בצורה כזו שהם משתרעים מעבר לכלוב ביותר מ -40 ס מ וחייבים לתקן אותם עם פתרון.

למילוי חללי הצינורות יוצקים לתוכם מלט בעל צפיפות פחותה מאשר לכלוב . העבודה צריכה להתבצע באופן שנקבע: ראשית עליך ליצור קליפ, יומיים לאחר מכן, כאשר הוא מתקשה, יש למלא את הצינורות שסופקו מראש. מלט אפשרי רק כאשר הבסיס שמר על כושר הנשיאה שלו.

במקרים שבהם כתוצאה מבלייה והפרעה של בניית היסוד, נוצרו סדקים בחלק הבסיס לעיל של הבניין, מילוי רגיל של סדקים פתוחים במלט מרגמה עשוי שלא לעמוד בדרישות. לאחר מכן מומלץ להגדיל את חוזק המבנה על ידי אמצעים בונים אחרים.

עצת מומחה

במחשבה על השאלה כיצד לחזק את יסוד הבית, יש לקחת בחשבון את הגורמים הבאים:

• אתה יכול להפחית את הלחץ על הבסיס של בית עץ ישן על ידי הורדת רמת הגבהה של הקרקע. לשם כך, כרית חול מוקמת מתחת לבסיס, וחגורת חימר מונחת מסביב.
• ניידות הקרקע תפחת באופן משמעותי אם תוצב מערכת ניקוז מסביב. זה יגדיל את צפיפות הקרקע, ובכך יגדיל את חוזק הבסיס.

• חימום המרתף והבסיס יאט משמעותית את תהליך ההרס ויגדיל את חיי השירות.
• איטום צומת האזור העיוור יגן על הבסיס מפני משקעים. אפשר להפחית את כמות הלחות החודרת לאדמה סביב הבסיס באמצעות מערכת מרזבים הממוקמים על הגג.

כדי לחזק כראוי את הבסיס, עליך לקחת בחשבון את עצתם של מומחים מנוסים. הם ממליצים לבחור את שיטת החיזוק, בהתאם למצב הבניין, יכולות השיקום שלו ומאפייני המבנה. בנוסף, יש לזכור את מצב מי התהום.

אם הנזק קטן ומשקעי הבסיס נגמרו, תוכל להגביל את עצמך למילוי הסדקים בתמיסת מלט .במקרה של הצטמקות חמורה, יש צורך לחסל את הגורם להופעתו. בפרט, אם עיוות הקרן עורר על ידי שטיפת הקרקע, יש לשאוב טיט למלט לתוך החללים הנוצרים. בארות נעשות בבסיס הבית והן מתמלאות בתמיסה בלחץ גבוה. שכבה כזו מחזקת את הבסיס בצורה מושלמת ובעלת תכונות איטום.

כדי לחזק את בסיס הרצועה הרדוד (MZLF), מומחים מייעצים לשימוש בערימות הזרקה משועממות או משועממות. אם אין ציוד לקידוח והזרקה, העבודה תצטרך להתבצע באופן ידני.

לשם כך נחפרת אדמה באזורים בעייתיים או סביב כל היקף הבסיס של הבניין. התעלה מלאה בבנייה או בטון במקום. יש צורך לסגור סדקים בבית, במיוחד עם מנעולי לבנים, לאחר התייצבות תהליך ההתיישבות. אם הבית עדיין לא התיישב, מותקנים משואות במקומות שבהם הבית או הבסיס נסדק כדי לקבוע את זמן השלמת המשקעים.

כל שיטה לחיזוק הבסיס מפותחת בנפרד, תוך התחשבות בתוצאות הבדיקות ומידע העיצוב . בעלי בניית דיור פרטי צריכים לזכור כי עבודות חיזוק יכולות להתבצע בכוחות עצמן רק לאחר בדיקה מעמיקה, קבלת תוצאות הבדיקה וכל המסקנות הנדרשות.