2024 מְחַבֵּר: Beatrice Philips | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-15 04:12
שיפוץ מאורגן בצורה נכונה של דירת שני חדרים יאפשר ליצור בית נוח ומסוגנן גם מתוך דירת "חרושצ'וב" מיושנת. אחד השלבים העיקריים בעבודה עם דירות של הקרן הישנה הוא פיתוח ושיפוץ.
מוזרויות
תיקון דירת שני חדרים בבניין חדש , ככלל, ניתן לעשות זאת ללא קושי רב. בבתים מסוג זה ישנם מטבחים וחדרים גדולים למדי, חדר רחצה מרווח, כמו גם מרפסת או אכסדרה, אשר במידת הצורך ניחנו בפונקציות מסוימות. כתוצאה מכך, לעתים קרובות אין צורך בפיתוח מחדש של דירת 2 חדרים כזו.
כל התכונות של התיקון הן בבחירת גימורים באיכות גבוהה, יצירת פרויקט עיצוב הוליסטי וביצוע ייעוד בפועל … במקרים מסוימים, כדי לחסוך מקום, מותקנות בדירה דלתות הזזה, ולעתים קרובות המרפסת מבודדת.
בעתיד, לאחר סיום, אזור זה הופך למשרד נוח, מחסן או רק חדר מנוחה.
אבל בבתים ישנים תהליך התיקון מורכב יותר. מלכתחילה, דירות שני חדרים בבניינים כאלה הן כמעט ולא בשטח של יותר מ -50 מטרים רבועים, אך לעתים קרובות יש להן פריסה לא נוחה. במקרה שדירה נרכשת או עוברת בירושה במצב מספק, אתה יכול להגביל את עצמך לתיקונים קוסמטיים - להחליף את הטפט, לחדש את הצבע בתקרה ולרכוש גופי אינסטלציה חדשים. לרוע המזל, ברוב המקרים, כאלה חתיכת הקופיק הישנה דורשת שיפוץ יקר.
לדירת שני חדרים בבניין ישן יש חסרונות רציניים . מאוד תקרות נמוכות נמצאים ב"חרושצ'וב "וב"ברז'נבקס", אך ב"סטלינקאס "גובה המתחם יכול להגיע לכ -4 מטרים. מסדרונות צרים לא מאפשרים למקם את כל הרהיטים הדרושים, ולעתים קרובות אי אפשר להרחיב אותם בשל הימצאותם של קירות נושאי עומס. חתיכות קופיקות ישנות מכילות לעתים קרובות חדרי אמבטיה נפרדים וחדרי אמבטיה עם קטעים קטנים מאוד.
רוב הבעלים משלבים שני הנחות, אך לא תמיד פתרון זה מתפקד כאשר אנשים רבים גרים בדירה.
מטבחים קטנים, במיוחד ב"חרושצ'בס ", להכריח את הבעלים ללכת לכל מיני טריקים כדי ליצור נוחות באזור חשוב זה. כמו כן, יש להזכיר כי בשוק הדיור המשני מוצגות באופן קבוע דירות עם סדקים בקירות, תקרות שחוקות והגנה מפני רעשים לא מספקים. בבנייני "חרושצ'וב" עם 2 חדרים, קירות פנימיים הנושאים עומס מונעים פיתוח מחדש ותנועה של פתחים . במקרה זה, על מנת להפוך את הבית לנוח יותר, המטבח משולב עם מסדרון או עם אחד החדרים.
לְאַרגֵן תיקון ב"ברז'נייבקה " נוח יותר יחסית, כי לרוב ישנם חדרי אמבטיה ומטבחים נפרדים בבתי קופיקים בשטח של עד 8 מטרים רבועים. גם ללא פיתוח מחדש, הדיור מתברר כיפה ונוח, אבל עם יישור קירות מקדים והחלפת תקשורת מיושנת . עם זאת, יש לזכור כי בסוג זה של בית ישנם קירות נושאי פנים ופירים אוורור שאינם ניתנים להעברה.
במהלך תיקון ה"סטאלינקה ", לרוב אתה צריך להוציא הרבה על החלפת תקשורת והכנת הקירות.בחתיכות קופיק כאלה, נהוג לשלב את המטבח עם סלון או מסדרון, או לצייד מפלס שני, שיכיל אזור שינה או משרד.
סקירת מינים
נהוג לתקן דירה בת שני חדרים או הון או קוסמטי.
עיר בירה
תיקונים גדולים מתבצעים לרוב בעת מעבר דירה או כאשר לא מספיקים תיקונים קוסמטיים. תיקון מסוג זה מורכב ממספר רב של שלבים ובהכרח דורש מעורבות של מומחים . מומחים ממליצים בתחילה לבצע שיפוץ גדול בעיצוב, כלומר עם פיתוח ראשוני של פרויקט עיצוב אישי, כולל אפילו סידור רהיטים והתקנת גופי תאורה. ברוב המצבים זה ימנע הרבה צרות. בִּדְבַר הרעיון של "שיפוץ ", נהוג להבין אותה כהון רגיל, המתרחש ללא ליווי של מעצב או איתו, אלא בשימוש בחומרים טובים ויקרים יותר.
קוֹסמֵטִי
השיפוץ הוא יותר תקציבי , מכיוון שהוא מורכב משיפוץ קל של הפנים ללא שינוי בתקשורת, חלונות ודלתות. במסגרתו לא מתבצעת שיפוץ והחיווט אינו משתנה. לרוב, הכל מוגבל לצביעת צינורות וגופי חימום, החלפת חיפויי רצפה וצביעת קירות מחדש או הדבקה מחדש של טפטים. לפעמים, במסגרת "קוסמטיקה", גם אריחים בחדר האמבטיה מועברים. למרות הפשטות לכאורה, תיקון מסוג זה עדיין לוקח הרבה זמן, מכיוון שהוא דורש פירוק ראשוני של כל הציפויים.
לאחר השלמת שלב ההכנה, תוכל להמשיך לעיבוד הרצפה והתקרה, ולאחר מכן להמשיך לקישוט הקירות. מומלץ לבצע מחדש כל 4-5 שנים כך שהדירה תמיד תיראה מטופחת.
צעדים עיקריים
תיקון בדירת שני חדרים נהוג לייצר בשלבים.
פירוק הפנים הישן
הכל מתחיל בהסרת רהיטים ופירוק הציפוי הישן . בשלב זה יש צורך להסיר טפטים ישנים, פרקט, למינציה או שטיח, אריחים, טיח ולפעמים חלונות. כל הדלתות, המתגים, השקעים והצנרת מוסרים באופן מיידי. לנוחות, נהוג להדק את פתחי הכניסה והפתחים בין החדרים בעזרת סרט עבה. אם הפרויקט של דירה מרמז על שיפוץ, אז בדרך כלל נהוג להרוס מחיצות ממש עכשיו. עם סיום הפירוק יהיה צורך גם להסיר את הפסולת הגדושה.
התקנת תקשורת
עבודה חשמלית בדרך כלל כולל מרדף לקיר, התקנת אביזרי חיווט וכבלים. בדרך כלל זה לוקח 5-10 ימים. אז אתה יכול ללכת ל יצירת ביוב חדש, אספקת מים וחימום . כבר בשלב זה נקבע מיקום נוסף של מכונת הכביסה, האינסטלציה ומעקה המגבות המחומם.
פיתוח מחדש של הנחות
בבית לוח "חרושצ'וב" טיפוסי לרוב הסלון משולב עם המטבח , במיוחד אם דירה קטנה אינה עולה על 40-48 מ"ר. מ 'ברז'נייבקה מייצר לעתים קרובות איחוד חדר האמבטיה , ובשטח "סטאלינקה" גדול של 54 מ"ר. m ניתן למצוא ו סטודיו עם חדר שינה בעליית הגג , הנובע מהריסת כל מחיצות הפנים. כל האפשרויות הללו אפשריות בתצורות אחרות של דירת שני חדרים, אך בכפוף להיעדר קירות נושאי עומס וקבלת אישור רשמי.
לפני תחילת הפיתוח מחדש, עליך לברר את כל הנתונים הטכניים , כולל מיקום השירותים, המרחק לתקרה וגיל הבניין עצמו. כמובן שנקבע אילו קירות מוכרים כנושאי עומס, ואילו אסור להרוס או להזיז אותם.
באותו שלב, המיקום של שקעים ומתגים מחושב ליצירה נוספת של חיווט חשמלי.
אם בעלי דירה בגודל קטן מתכננים לשלב שני חדרים בקטעים קטנים, אז זה כמובן ייצור חדר מרווח ונוח, אך גם ידרוש שימוש בייעוד מתחשב . לדוגמה, זה עשוי להיות המיקום של אזור השינה על הפודיום בסלון המוגדל והשימוש הנוסף בתאורה.
לעתים קרובות המטבח משולב עם הסלון , המאפשר לך להגדיל את שטח העבודה לבישול ואף להקצות שטח די מרווח לאכילה. במקרים מסוימים הסלון משולב עם חדר השינה , אבל אז מקום השינה צריך להיות מוסתר מעיניים סקרניות ככל האפשר. מְכוּוָץ חדר אמבטיה ושירותים יהיה נכון יותר להתחבר לחדר מרווח יותר. אולי גם כן " מיזוג" של המטבח והמסדרון.
יישור קירות ותקרות
יישור תקרה בדרך כלל מתרחש באמצעות טיח , אלא אם החדר נבחר בד מתח . ראשית, התקרה מיושרת, ולאחר מכן הקירות, הפתחים והמדרונות. ההליך מתבצע בשני שלבים: על המשטח הראשון הם מכוסים בפריימר-פריימר, ולאחר שהוא מתייבש, הם מטופלים בתרכובת טיח. בשלב השני, פגמים קלים מוסווים במרק, והמשטח כולו דרוך.
הרמה של הרצפה
ניתן לבצע את המגהץ לרצפה על בסיס מלט-חול או גבס . במקרה הראשון ניתן להניח את הציפוי עצמו לא לפני שבועיים, ובשני האריח מונח לאחר שלושה ימים, וסוגי ציפוי אחרים - לאחר שבוע.
התקנת לוח גבס
לפני תחילת הגמר מותקנים גם מבני גבס, אם יש כאלה בפרויקט העיצוב. לדוגמה, זה יכול להיות נישות או קשתות, קופסאות שמסתירות תקשורת אינסטלציה או מחיצות.
אפשרויות גימור
החומרים המשמשים לגימור נקבעים בהתאם לסגנון הפנים שנבחר לדירה . לדוגמה, לופט מודרני בהכרח דורש לבנים על הקירות, וגם מאפשר לך להשאיר תקשורת פתוחה. סגנון כפרי לא יסתדר בלי ריצוף עץ, ודירה מינימליסטית תיראה טוב עם קירות צבועים בפשטות.
קוֹמָה
הפתרון הקלאסי בעיצוב הרצפה הוא למינציה או ריצוף עץ אחר לסלונים ומטבחים, כמו גם לשימוש באריחים בחדר האמבטיה. הפנים נראה יוצא דופן, בו חלק מהמסדרון בדלת הכניסה מעוטר באותם אריחים כמו חדר האמבטיה. זה לא אסור לתיקון תקציב שימוש ולינוליאום.
תִקרָה
לדירת שני חדרים סטנדרטית, מומלץ להשתמש חיפוי רב-מפלסי , וזה חל לא רק על התקרה, אלא גם על הקירות. לאחר ששחרר את המשטח מאי סדרים, ניתן לצבוע אותו בצבע או אפילו להדביק עם טפט . פתרון טוב הוא ו תקרה נמתחת , מתאים הן לדיור מרווח בבניין חדש והן ל"חרושצ'וב "קטן. זה ייראה נהדר בבניין "סטאלינקה" גדול עם תקרות גבוהות תקרה מרופדת בקורות עץ.
קירות
אם שטח הדירה קטן , אז הקירות צבועים טוב יותר בצבעי פסטל. עם זאת, נוכחותו של משטח מבטא ובהיר אף יותר תועיל. הרעיון להפוך את אחד הקירות למרקם, ולאחר מכן לצבוע אותו בצבעים כמו האחרים, נראה יוצא דופן.
בכל מקרה, עיצוב הקירות הוא במידה רבה תלוי בכיוון הסגנוני הדומיננטי.
המלצות
לאחר סיום השיפוץ והמשך מבחר רהיטים עבור דירת שני חדרים, יש לשקול היטב כל פרט. העובדה היא שבחלל קטן, במיוחד בתים של היסוד הישן, אלמנטים של ריהוט לא רק ממלאים את תפקידי המפתח שלהם, אלא גם אחראים על ייעוד. עדיף לבחור פריטים רב תכליתיים , מתן מערכת אחסון מתחשבת. לדוגמה, מתלה ספרים יכול לא רק להכיל את כל ספרות הבעלים, אלא גם להפריד את אזור השינה מאזור הסלון.
בנוסף, בעת רכישת רהיטים, חשוב לעשות זאת בהתאם לפתחי החלונות והדלתות, כמו גם מיקומם ביצירת הקופיק.
דוגמאות יפות
אפשרויות מוכנות תמיד עוזרות לך לנווט ולדמיין כיצד לצייד את הבית שלך בצורה הטובה ביותר
נראה מאוד יוצא דופן " חרושצ'וב" בן שני חדרים , לאחר שיפוץ אשר המטבח והסלון אוחדו לאחד, והמקרר היה ממוקם במסדרון לשעבר. הודות ל"מיזוג "של שני החדרים, היה מספיק מקום הן לבישול והן לאכילה, ואזור המגורים עצמו, גם כשהוא נעשה קטן יותר, לא סבל כלל. לכל החדרים נבחר ריצוף יחיד וקיר אחד, שהפך את האזורים השונים למכלול אחד. אף על פי כן, הייעוץ הדרוש בוצע לא רק בעזרת רהיטים, אלא גם באמצעות מערכת התאורה. ריהוט הדירה נבחר קליל וקומפקטי למדי.
בדירת שני חדרים משופצת נוספת ניתן לראות בבירור כיצד לבחור את הגימור והריהוט לחללים קטנים. באמצעות הדוגמה של מסדרון, אתה יכול לוודא זאת יש לתת עדיפות לצבעים בהירים, פסטליים ודוגמאות דיסקרטיות , והריהוט עשוי אפילו להיות לבן. הימצאותן של שתי מראות מאפשרת לכם להרחיב את החלל ויזואלית, כמו גם מערכת תאורה מחושבת.
מוּמלָץ:
עיצוב חדרים 20 מ"ר. מ '(52 תמונות): פרויקטי עיצוב לדירת חדר לבחור בן 20, פנים חדר שינה לצעיר בשטח של עשרים ריבועים
אתה הבעלים המאושר של אפילו דירה קטנה אך משלך, האם ברצונך לאבזר את ביתך בהתאם לאופי ולשאיפות החיים שלך? מאמר זה ידבר על פרויקטים לקישוט דירת חדר לבחור בן 20 ואפשרויות עיצוב מודרניות לחדר בגודל 20 מ"ר. M
איך פותחים ברז שבור? כיצד להסיר ברז שבור מחור עיוור בעזרת מקדחה? איך להשיג חתיכה עם ריאגנט?
כיצד ניתן לפרוק ברז שבור בצורה נכונה? ישנן שיטות כבישה וברגים. כיצד ניתן לשלוף ברז שבור מחור עיוור בעזרת מקדחה?
עיצוב דירת סטודיו קטנה (72 תמונות): הפנים המודרני של דירת סטודיו קטנה מאוד עם מטבח של 14 מ"ר. M
עיצוב דירת סטודיו קטנה. מה לשקול? איך לסדר רהיטים? באיזה טווח צבעים עלי להשתמש? איך להתאים את כל הדברים? כיצד ליצור פנים מודרני לדירת סטודיו קטנה מאוד עם מטבח של 14 מ"ר. M?
סטודיו למטבח ב"חרושצ'וב "(57 תמונות): עיצוב דירת חדר ושינוי דירת שני חדרים לסטודיו, אפשרויות פנים
דירת סטודיו למטבח בחרושצ'וב היא פריסה מודרנית לבית ישן. עיצוב דירת חדר ושינוי דירת שני חדרים לסטודיו: אילו נקודות יש לקחת בחשבון? יסודות ייעוד ודוגמאות לפרויקטים עיצוביים
פנים ופריסת דירת סטודיו (126 תמונות): פריסת חדר סטודיו, פיתוח מחדש של דירת סטודיו לדירת חדר
חלל הפנים והפריסה של דירת סטודיו - תכונות, דקויות ונקודות חשובות. אילו אפשרויות פריסה לחדר סטודיו מתאימות לחלל קטן? כיצד להרחיב את שטח הסטודיו? באיזה סגנון לבחור לקישוט?
