מטבח במסדרון (49 תמונות): המורכבויות של העברת המטבח למסדרון ועיצוב פניםו. רישום המסדרון שהופך למטבח

2024 מְחַבֵּר: Beatrice Philips | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 05:39

"גן עדן בבקתה" - כך קוראים האנשים לזוג אוהב המתגורר בדירה שכורה או למשפחה צעירה עם ילדים קטנים. לאחר שהות מספיק ארוכה ב"צריף "כזה, צעירים, שלוו כספים מהוריהם, מחבריהם או ממכריהם, בדרך כלל קונים דירת חדר אחד בשוק המשני.

יתרונות וחסרונות

לאחר רכישת דירה, יש צורך מיידי להגדיל את שטח המגורים בעלויות מינימליות. לאחר שבחנו מספר מספיק של אפשרויות לבנייה מחדש של דירות, בחנו בעיון את הנושא הזה באינטרנט, לאחר שהקשיבו לחוות דעת של חברים, עמיתים, מכרים וקרובי משפחה, צעירים בדרך כלל בוחרים באפשרות זולה ופשוטה מבחינה טכנית - העברת המטבח. לתוך המסדרון ושחזור החדר הפנוי לחדר ילדים או לסלון.

פתרון פשוט וברור זה בפועל נתקל בהגבלות ואיסורים רבים הקיימים ב- SNiP, PTB, PUE, כללי בטיחות אש ובפעולות חקיקה אחרות.

לדוגמה, קודי בניין או SNiP, תחת איום של עונשים, דורשים עמידה קפדנית בתנאים הבאים:

• הקיר בין המסדרון לסלון לא אמור להיות נושא עומס;
• מעל ומתחת למטבח עם תנור גז בקומות אחרות, לא אמורים להיות חדרים בהם יכולים להיות אנשים;
• כדי למנוע פיצוץ גז (במקרה של דליפה) בחדר שבו מותקן תנור הגז, אוורור טבעי חייב לספק את קצב חילופי האוויר הנדרש;
• כדי להבטיח את שער החליפין הנדרש בעת שימוש בגז טבעי, שטח המטבח חייב להיות לפחות 5 מטרים רבועים;
• אור השמש צריך לחדור למטבח מבעד לחלון בשעות היום;
• יש לחבר את הארובה, צינורות מים חמים וקרים וניקוז כיור המטבח ישירות למעלות המתאימות.

על פי חוק, המסדרון אינו חלל מחיה, ניתן להשיג את שער החליפין הנדרש כדי למנוע פיצוץ של תערובת גז-אוויר במקרה של דליפת גז על ידי ניקוב חור בגודל 120x120 מ מ בקיר בטון בין המסדרון לבין חדר אמבטיה המצויד באוורור פליטה רגיל, והתקנת מאוורר חשמלי בחור זה.

התקנה במסדרון של תנור גז תיירותי וצילינדרים עם תערובת פרופאן-בוטאן בהתאם לתקנות בטיחות האש הקיימות, בהתבסס על הנקודות הבאות, אסורה בהחלט:

• שכנים העוברים ליד דלת הכניסה בחדר המדרגות ובחדר המדרגות יכולים לעשן;
• בעת התקנת תנור גז במסדרון, לא מובטח קצב החליפין הנדרש; במקרה של דליפה בשוגג, הדבר יכול להוביל ליצירת תערובת גז-אוויר ופיצוץ;
• המסדרון אינו מצויד בגלאי אש ומערכות כיבוי אש אוטומטיות.

בהתחשב באמור לעיל, האפשרות הטובה ביותר לבזבז כסף על בנייה מחדש, עריכת האישורים וההיתרים הדרושים היא:

העברת המטבח למסדרון עם החלפת תנור הגז בכיריים חשמליות עם שני מבערים בהספק של כעשרה קילוואט

ניקוב חור בקיר בין המסדרון לחדר הרחצה בכדי לספק אוורור כפוי והסרת עשן ופיח

הנחת צינורות ביוב, אספקת מים חמים וקרים למיקום הכיור במסדרון

התקנת חבילות מנורות פלורסנט על הקיר ליד הכיריים החשמליות

בואו נפרט בקצרה את היתרונות והחסרונות העיקריים בהעברת המטבח למסדרון.

צדדים חיוביים:

• שימוש רציונאלי בשטח הדירה הכולל;
• בחלל הפנוי לאחר הזזת המטבח, אתה יכול לצייד סלון או סלון שני;
• לאחר העברת המטבח למסדרון, אתה יכול להסיר את כל המחיצות בין החדרים וליצור אולם אחד גדול;
• במטבח החדש תוכלו להבטיח תאורה טובה על ידי התקנת חבילות עם מנורות פלורסנט על הקירות והתקרה.

צד שלילי:

• הצורך לפרק מחיצות ישנות;
• קשיים בהנחת צינורות ממקורות אספקת מים וביוב למסדרון;
• ריח המזון השרוף יורגש בכל הדירה;
• המטבח הופך לחדר מעבר, זרים נכנסים דרכו לדירה;
• בגדים חיצוניים תלויים על קולב ליד הכיריים שבהם מכינים אוכל; יש נעליים ומגפיים עם אבק רחוב;
• שיחות ליד השולחן במהלך תה הערב במטבח החדש נשמעות בבירור בכניסה מבעד לדלת הכניסה הקרובה.

כדי לחסל את הקולות הטובים של שיחה דרך דלת הכניסה, לאחר העברת המטבח למסדרון, יש צורך לשנות את החותם עליו או לצייד מבואה ביציאה מהדירה.

צד משפטי בנושא

הרחבת הסלון בדירת חדר יכולה להיעשות רק על ידי חלוקה מחדש רציונלית של השטח בין החדר, המסדרון והמטבח. למזער עלויות ולהפחית את מורכבות עבודות השיפוץ המטבח והמסדרון ניתנים לחיבור לאולם אחד גדול .במטבח הישן, שנותר לאחר הסרת תנור הגז, תוכלו לצייד סלון או חדר ילדים.

חיבור מסדרון למטבח הוא האפשרות הנפוצה ביותר לשיפוץ דירת חדר. פתרון זה מאפשר להגדיל את מרחב המחיה "מקומית" מבלי להזיז את האלמנטים נושאי העומס.

בעת ביצוע עבודות על שיקום דירה על ידי חברת בנייה על פי חוזה, יש אחריות מוחלטת שלא יהיה "כאב ראש" הקשור לניירת לאחר התיקון, למרות שתצטרכו לשלם סכום חד פעמי.

שחזור עצמי מאפשר לחסוך כמה שיותר על עבודות בנייה והתקנה. כדי להימנע מרוב הבעיות המשפטיות והקשורות, עליך להמשיך בהתאם לתרחיש הבא:

• פיתוח תכנית שיפוץ דירה ואישורו;
• פיתוח חוות דעת טכנית ואישורו;
• אישור פרויקט השיפוץ בפיקוח הדיור או במנהלת העיר;
• ביצוע עבודות תיקון ובנייה בכוחות עצמם או בידי עובדים מקצועיים במסגרת חוזה עבודה;
• עזיבת נציג בדיקת הדיור למתקן לבדיקה ומומחיות טכנית לאחר סיום העבודה;
• עריכה וחתימה על חוק על השיפוץ שבוצע;
• אישור תוכנית קומה חדשה;
• עדכון מידע בקאדסטר;
• עדכון מידע בפנקס המדינה של המקרקעין.

אם יש לך שאלות משפטיות או טכניות בתהליך פיתוח והסכמה על תיעוד פרויקטים לביצוע עבודות על פיתוח דירה מחדש, תוכל לקבל ייעוץ מוסמך מטעם BTI, מפיקוח הדיור הממלכתי וחברות בנייה גדולות.

יש לזכור שכאשר מפתחים באופן עצמאי פרויקט להעברת מטבח למסדרון, זה אסור בהחלט:

• לעבור למקום אחר, לשנות את המיקום היחסי של האלמנטים המבניים התומכים, לשנות את הצורה או להסיר לוחות בטון מזוין, קירות, אביזרים, תעלות אוויר, קורות, מוטות תעלה;
• להגדיל את שטח המטבח או חדר האמבטיה ביותר מ -25% על ידי הקטנת גודל הסלון;
• חבר את המטבח והסלון עם קשת מבלי להתקין דלת;
• לשנות את מיקום השירותים בבית;
• הציבו חדר אמבטיה או שירותים מעל / מתחת לסלון עם שכנים (למעט דירה בשני מפלסים);
• להניח באופן עצמאי צינורות לחימום רצפה ללא איטום הכרחי, להתקין ולחבר באופן עצמאי מחממי גז וחשמל, צינורות לחימום רצפה לעליית חימום אדים משותפת;
• התקנת רדיאטורים נוספים למערכת החימום, שחזור או החלפת שסתומי בטיחות;
• לחבר באופן עצמאי התקני תאורה וציוד אקלימי לרשת 220V.

אפשרויות פריסה

אפשרות מספר 1

פירוק תנור הגז. התקנת כיריים חשמליות עם שני מבערים במסדרון. ציוד כביסה ליד הכיריים החשמליות. חיבור הכיור לעליות אספקת מים קרים וחמים, חיבור הכיור לצינור הביוב. התקנה על הקירות במסדרון של חבילות עם מנורות פלורסנט.

יש צורך להעביר את כל ריהוט המטבח מהמטבח למסדרון או למסדרון. בחלל שהתפנה לאחר העברת המטבח תוכלו לצייד משרד, חדר ילדים או חדר שינה.

התוכנית משמשת כאופציה בסיסית בשל העלויות המינימליות להשגת האישורים הדרושים ורכישת חומרי בניין. לאחר ההעברה המטבח במסדרון הופך לחלק מהמסדרון. לאחר שחצה את רף הדירה שהוסבה, האורח נכנס מיד למטבח. בהתחשב בנקודה זו, בעת קישוט המסדרון, עליך לדבוק בעקרונות הבאים:

• כדי ליצור אווירה של עיר גדולה לקישוט קירות ודלתות כניסה, אתה יכול להשתמש בלוחות פלסטיק או טפטים המתארים רחובות עיר, בניינים מרובי קומות, אטרקציות בעיר;
• עץ בגוונים חמים יעזור ליצור אווירה של חמימות ונוחות בבית;
• ריהוט מובנה ייצור נוחות וירחיב ויזואלית את נפח המטבח העובר למסדרון;
• כדי לקבל אורחים במסדרון, אתה יכול לשים שולחן קפה קטן על גלגלים, כורסאות רכות או ספה קטנה;
• מזגן עם מייננת בחלון יעזור להסיר את ריח השומן השרוף מהדירה.

אפשרות מספר 2

דירת סטודיו … הסרת כל הקירות מהדירה, למעט אלה הנושאים עומס, ליצירת אולם אחד גדול. החסרונות של שיטה זו של פיתוח מחדש כוללים:

• היעדר מקום בדירה לעבודה בבית, מנוחה בודדת ושיחות חסויות;
• הצורך להתקין מזגן רב עוצמה כדי להסיר ריח של מזון, עשן מסיגריות ושומן שרוף מתוך מחבת מחוממת;
• אבק מבגדי חוץ שתלויים על קולב במסדרון נכנס למטבח;
• המטבח הופך לחדר מעבר;
• שיחה רועשת ליד השולחן נשמעת בבירור מחוץ לדלת בכניסה;
• כדי להבטיח בידוד רעש טוב בכניסה, יש לצייד את המבואה בדלת כפולה ולהחליף את אטם האיטום.

עיצוב פנים

המטרה הסופית של עיצוב פנים בעת פיתוח מחדש של דירה קטנה היא הרחבה ויזואלית של החלל הפנימי. כדי ליצור רושם ויזואלי הוליסטי, אזורי הצבעים נשמרים באותו סגנון, הטכניקה המובנית משמשת למקסימום. צבעים שנבחרו בצורה נכונה של טפטים ולוחות פלסטיק מאפשרים ליצור פנים או פנים עתידניים באמצעות מחיצות הזזה עם מראות ופסיפסים צבעוניים בחלל צר של חדר או מסדרון. המאפיין העיקרי של עיצוב זה הוא איחוד כל אזורי המגורים, למעט חדר האמבטיה, לאולם אחד גדול ומואר.

היתרונות של דירת סטודיו:

• אין מחיצות פנימיות שתופסות הרבה מקום;
• תאורה טבעית טובה של הדירה;
• הפריסה יוצרת תחושה מלאה של שטח פנוי.

תוצאות טובות מתקבלות על ידי הארת התקרה במנורות פריקת גז כחולות או ירוקות ושימוש בתרסיסי מים אולטראסוניים בניחוחות מנגו, מחטי אורן או אשוח. עיצוב הדירה הזה מזכיר חופשה בים בקיץ שעבר, טיול לאורך מדרונות ההרים או טיולים ביער לתותים.

תוכנה המופצת בחופשיות מאפשרת, תוך מספר שעות של עבודה במחשב, ליצור דגמים תלת מימדיים של פריסות חדרים, לצייר שרטוטים במדפסת לייזר, לערוך אומדני בנייה והערכות עלויות לרכישת כל החומרים הדרושים.