בתים עם מרתף (53 תמונות): פרויקטים של בתים מבר עם מוסך ותכנית של קוטג'ים דו-קומתיים, אפשרויות פריסה אחרות

2024 מְחַבֵּר: Beatrice Philips | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-09 13:21

לדעת כל דבר על בתים עם מרתפים חשוב לכל מפתח או קונה. לימוד התכונות של פרויקטים ביתיים, למשל, מבר עם מוסך או תוכנית קוטג 'דו קומתית, יכול לפתור בעיות רבות.

יתרונות וחסרונות

בחירת הסדר של קוטג 'או בית עם מרתף מבר, אין ספק - עם אותו שטח בניין, כמות השטח הפנוי עולה ככל האפשר. דוודים וציוד לוויסות חום מותקנים בחלל פנוי, כלי גינה ודברים דומים נשמרים . בנוכחות חימום, מופיעות מספר הזדמנויות נוספות להצבת אזורים שימושיים. שכבות המרתף הלא מחוממות יכולות להכיל גם הרבה דברים שימושיים לכלכלה ולצרכים היומיומיים. יש לציין כי עלות בניית הבית והמורכבות הטכנית שלו יעלו.

לפעמים, בגלל חוסר מחשבה מספיק, אזור המרתף מצויד, אך לא ניתן להשתמש בו כראוי.

אנשים רבים מצליחים לאבזר אותו כראוי תוך שנים ספורות בלבד, וכל הזמן הזה היעילות של הבסיס קטנה מאוד או אפילו אפסית .כדאי לקחת בחשבון שעם גישה אנאלפבית, השכבה התת קרקעית יכולה להרטיב במהירות. והיישום הנכון של כל אמצעי הבטיחות יהיה יקר מאוד. ואפילו פרויקט מחושב בקפידה לא תמיד מאפשר לצייד חדרי מגורים תת קרקעיים.

מבחינה היגיינית, איכותו של מרחב מחיה כזה מוטלת בספק .במיוחד בעיות רבות מתעוררות כאשר עמידת מי התהום גבוהה או בשפלה. לחשוב יותר על עיצוב בית כפרי עם רצפה תת קרקעית. לבסוף, החלטה זו, ליתר דיוק, תחום הנדל ן הנוסף כפוף אף הוא לתוספת מס מוגברת.

אבל המרתף מאפשר לך להיפטר מההגבלות החקיקתיות על בניית בתים כפריים מעל 2 קומות . בנוסף, בדרך כלל מוקצה חדר נפרד לאותו חדר דוד. על ידי הצבתו מתחת לבית, תוכלו להפחית עלויות ולהבטיח קלות שימוש.

מן החסרונות הנוספים, ראוי להזכיר את הצורך באוורור משופר וכמה קשיים בהנחת רשתות הנדסיות. אולם הבחירה הסופית תהיה של הצרכנים עצמם.

מה לשים על רצפת המרתף?

לא מספיק רק ליצור בסיס יפה. הקפד לחשוב גם על מה עוד יהיה ממוקם שם. מרתף עם תקרה גבוהה הוא רעיון אטרקטיבי מאוד עבור אנשים רבים . אבל תמיד חשוב להבין שככל שהקירות גבוהים יותר, ישולם יותר מס. במקרים מסוימים, מעניין לשלב את המרתף עם המרפסת. שני המרכיבים הללו עוזרים לחלק את העומס באופן שווה יותר ולהפחית את הסיכון לתנועת קרקע.

חשוב: המרתף, בניגוד למרתף של מדגם מלא, מאפשר לך למקם ציוד לדוד, ובכך לחסוך מקום שימושי בשכבות העליונות של הבית.

השטח הכולל שלה הוא בדרך כלל 4-6 מ"ר. M .לכן, על שטח של עד 100 מ"ר, אתה יכול גם למקם יחידה סניטרית, חדר כביסה, אזור הלבשה. זה גם מסורתי שהשכבה התחתונה מציידת חדר מזווה בו מאוחסנים פריטים מיותרים "כל יום". אבל פתרון מודרני יותר הוא המיקום ברמה החצי-תת-קרקעית של החדר עם ציוד כושר.

אבל מיקומו של המוסך שם מאבד בהדרגה את הפופולריות שלו. זה נובע במידה רבה משיקולים סניטריים וסביבתיים וחוסר הנוחות ממספר ריחות ספציפיים. נקודה חשובה נוספת היא שניתן להיכנס לחניה התת קרקעית בזווית תלולה בלבד . עם תחילת החורף הכניסה הזו קופאת, הופכת להיות לא נוחה ואפילו מסוכנת. ציוד ומערכות ניקוי נוספים עוזרים לפתור בעיות כאלה, אך השימוש בהן מעלה את עלות העבודה.

באשר לאזורי מגורים, השימוש במרתף למיקומם יוצר בעיה רצינית - יהיה עליך לחמם את כל החלל בחורף . עם זאת, במספר מצבים, פשוט אין ברירה אחרת. הזדמנות דומה מתעוררת אם הבית נבנה על מדרון. אז הבסיס ממוקם חלקית מעל פני הקרקע. לא ניתן לראות הפרות של החוק - יש למעשה רצפה מן המניין, ורמת התאורה שלה עונה על כל הדרישות הדרושות.

אבל אין צורך להציב סלון מן המניין. ברמת האפס, זה יהיה די נכון להקצות חדרים לבילוי. אנחנו מדברים על בריכות שחייה, חדרי ביליארד, ספריות ביתיות.

פתרון כזה מאפשר לך לפנות הרבה מקום שימושי בשכבות העליונות, שם הוא יהיה קל ומרווח יותר. עם זאת, בידור ואזורים דומים דורשים אוורור אופטימלי, לעתים קרובות יש צורך גם במים וביוב.

יש להקדיש תשומת לב רבה לשילוב הקפדני של האזורים הבודדים .ואכן, אפילו לבסיס יחסית קטן יש לעיתים רחוקות פונקציה אחת. כדי לסלק טעויות, מומלץ לפנות לאנשי מקצוע. הם צריכים באופן אידיאלי לחשב את הרגעים הטכניים והעיצוביים בלבד. בכל מקרה יש לקחת בחשבון גם את דרישות הבטיחות.

אמבט, סאונה, בריכת שחייה, חמאם ואזור לח אחר בשכבת המרתף יכולים להשפיע לרעה על מאפייני החדר . מבנים נושאי מטען סובלים לרוב מלחות גבוהה. ואפילו איטום מתחשב לפעמים לא עוזר - הוא פגום, אז נשחק, ואז קמו כמה נסיבות בלתי צפויות. אבל זה לא רק זה. נהלי הרחצה והרחצה אינם תמיד בטוחים, ואם המצב פתאום יחמיר, יהיה מאוד קשה להגיע למקום בטוח ולהזעיק עזרה. זה גם לא מאוד רצוי למקם חדר אירוח במרתף.

גם אם אנשי הבית אוהבים את זה שם, זו לא עובדה ש"צינוק "יעורר את האורחים באותה מידה . עם זאת, הרבה כאן תלוי באפשרויות הסידור והקישוט, כלומר בסכום ההוצאות שהבעלים יכולים לעמוד בהם. חדר כושר יכול להיות רעיון טוב. ובכל זאת הוא יזדקק לאוורור כפול, משולש לעומת קונבנציונאלי, ואפילו זה לא תמיד מציל את המקרה. ניתן למקם סדנה קטנה במרתף, אולם במקרים גדולים נדרש חדר מוצק יותר.

יש להקפיד לסדר את אזורי המטבח והכביסה שם. לפעמים, בגלל זה, אתה צריך לבצע הרבה תנועות מיותרות בין הקומות.

אחסון חומרי ניקוי וכלים שונים אינו רעיון כל כך רע, אם כי.

במיוחד אם אין מקומות מתאימים אחרים בבית. רעיונות נוספים שכדאי להמליץ עליהם:

• אזור קולנוע ביתי ו / או ריקוד;
• חדר ביליארד אישי;
• אזור אחסון למוצרים בלתי מתכלים (ובעת התקנת מקררים גדולים - ומתכלים);
• מתחמי דוד.

פרויקטים של בית

יהיה שימושי לשקול אפשרויות תכנון על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה ולהשיג יעילות מרבית בבנייה.

עם מוסך

סוג זה של פריסה של מסגרת או בית לבנים עם בסיס מאפשר לך כמעט לא לשנות את הגובה הכללי של הבניין. אך יש לגשת להכנת הפרויקט בזהירות רבה ככל האפשר. אי התחשבות אפילו בדקויות "קטנות" מאיימת בבעיות חמורות. בהחלט יהיה עליך לנתח את הקרקע, להגדיר את רמת הלחות. עודף לחות עלול לפגוע ברכב עצמו.

נדרשת התאמה של הפרויקט לתנאי השטח . תקרות רצפות המרתף המודרניות יהיו לפחות 2 מ 'מהרצפה.דרישות חשובות נוספות הן אוורור טוב ויציאה, דלת בטוחה למערכת ומערכת חימום יציבה. הגימור מתבצע בעזרת חומרים חסיני אש ועמידים בחום. שערי היציאה מצוידים באותו אופן כמו בבניין נפרד.

עם עליית גג

התוכנית של בית עץ פרטי עם מרתף ועליית גג יכולה לספק שטח כולל של עד 360 מ ר. על שטח כזה אפשר בהחלט למקם מרפסת, יחידת דוד ופינת מטבח-אוכל . החיפוי עשוי בהכרח מאבן טבעית. דוגמה טובה לבניין כזה מוצגת בתמונה. הן בעיצוב האלגנטי הכולל והן בקומה נוחה למחצה תת-קרקעית.

סיפור אחד

בית בגודל 15x15 מ 'יכול להכיל חדר דוד, מוסך ומטבח ופינת אוכל. המבנים העיקריים עשויים לרוב מעץ . האפשרות הטובה ביותר היא להשתמש במקל דבק. עם זאת, בניית לבנים נפוצה גם היא.

השטח הכולל של הבניין יכול להיות עד 350 מ"ר. מ ', מתוכם כ -100 מ"ר. m בדרך כלל נופל על מרחב המחיה.

האפשרות המוצגת בתמונה:

• מול לבנים דו-גוניות;
• מצויד בבסיס מונוליטי, רצועה או בטון מזוין;
• מצויד בגג רב משופע;
• יש גרם מדרגות מעץ בהתאמה אישית;
• כולל קומת קרקע ורצפת בטון מזוין מונוליטי.

די נפוצים הם בתי מרתף מוכנים בגודל 10x10 מ 'בבניין כזה, אתה כבר יכול להראות קצת חופש פעולה. בדרך כלל הם מנסים להקצות חדר נפרד לכל אחד מבני המשפחה. האפשרויות הן:

• עם 3 חדרי שינה ואזור אירוח;
• עם כמה סלונים ומטבח "סטודיו";
• עם זוג חדרי שינה וסלון;
• בתוספת מרפסת או מרפסת.

דו קומות

הפרויקט של בניין מונוליטי בן 2 קומות עם בסיס בצורתו הטהורה הוא נדיר. בקירות המשולבים, המונולית משולבת עם לבנים . היסודות והתקרות לאמינות רבה יותר עשויים בטון מזוין מונוליטי. אם השכבה התחתונה עשויה בטון מונוליטי, יהיה עליך לחשב בזהירות את עומק ורוחב הקירות. עדיף לפנות לאנשי מקצוע.

בעת תכנון, הם מנסים לעתים קרובות להשתמש באפשרות עם שכבת מרתף למגורים . במקרה זה, יהיה צורך להקדיש תשומת לב מירבית לבידוד הבניין. פיר אור פשוט, אפילו בשילוב עם חלונות, אינו מספיק לבידוד מקובל. נעשה שימוש במבנה בעל גובה קבוע או משתנה. כדי לשפר עוד יותר את המיקרו אקלים, משתמשים באספי שמש-אוויר.

שלוש קומות

התמונה מציגה את אחת האפשרויות לבית עם שכבת מרתף בגובה 3 קומות. אזור לבנים אדומות קטנות בחזית נראה אטרקטיבי מאוד. את הרושם משלימים לטובה מרפסת צדדית מברזל יצוק . באופן כללי, הבניין תוכנן בבירור עם ציפייה למראה רגוע והרמוני. מסגרת השכבה התחתונה באבן טבעית משתלבת גם היא בקונספט הכללי.

בנוכחות כספים גדולים למדי, הם בונים בית בגודל של 10x12 מ '. ניתן לארגן את היציאה מהמוסך התת -קרקעי משני הצדדים. גם שם נערך קונגרס.

יהיה יותר רציונלי למקם את הסאונה והבריכה לא במרתף, אלא בקומה הראשונה. המקום לחדר השינה נבחר באזור השקט ביותר.

בכל מקרה, חומר אבן מומלץ לגימור חיצוני של כוננים .עם זאת, האפשרויות הטבעיות שלה, למרות האטרקטיביות החיצונית והפרקטיות, יקרות למדי. לכן, אתה יכול לבחור אנלוגים מלאכותיים. ללא קשר להעדפותיך, יהיה עליך להתמודד עם בחירה קפדנית במראה. לרוב משתמשים באבן על בסיס מלט; אם קשה לבחור באפשרות ספציפית, זו תהיה החלטה מוצדקת לחלוטין.

המרתף עצמו צריך להיות בנוי מקוביות קצף. הצעד הראשון, כמו תמיד, הוא פילוס הבסיס ואיטום הבסיס . מדריכים ו"חבלים "מיוחדים יעזרו לכם לשמור על קווים מושלמים. שורת הבלוקים הראשונה מחוזקת בחיזוק כפוף לאמינות הגבוהה ביותר. כל תפר חייב להיות ממולא בזהירות במכתש.

המלצות

יש צורך להחליט באופן מיידי אם הבסיס ייעשה בגרסה דרך, לא דרך או למחצה. מתחת לבית כבד, ראוי לבנות מבנה עשוי בטון מונוליטי . אתה יכול גם לבחור באפשרות רצועה (עם בסיס רצועה שבבסיס). אתה יכול לחסוך כסף באמצעות רצפת מרתף טרומית. כאשר בית נבנה על קרקע גובשת, יהיה עליך להגן נמרצות על קירות השכבה התחתונה מפני השתלת חורף אופקית.

במקומות בהם קיים סיכון גבוה לנזקי מי תהום וגשמים כבדים, 100% מהמתאר מוגן על ידי איטום.

כאשר מפלס מי התהום גדול מהסוליה ב -50 ס מ לפחות, יהיה צורך לכסות את האיטום בלוחות אסבסט מלט או בקיר לחיצה מלבנים.

חשוב: יש לבחון היטב האם האדמה שנחפרה מתאימה למילוי חוזר .כדי לפשט את העבודה, יש להשתמש בחופר במעגל מלא עם דלי של כ -1 מ ר. בתהליך העבודה, יהיה עליך לשלוט בזהירות כך שתחתית הבור לא תרטיב; יש צורך לבצע ניקוז באמצעות מי שאיבה, או לעסוק בהתייבשות בניה.